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                        首頁園林城市人居環境人居環境獎
                        2014年住宅景觀獎作品回顧(一)
                        [日期:2015-09-08 08:59:20]   來源:   作者:    網友評論 0 打印

                        同里湖花園住宅三期景觀綠化工程

                        提交單位:蘇州金螳螂園林綠化景觀有限公司

                        單位性質:園林施工

                        合作單位:無

                          項目簡介:

                          同里湖花園住宅三期景觀綠化工程情況簡介

                          一、工程概況:

                          工程名稱:同里湖花園住宅三期景觀綠化工程

                          工程地點:蘇州市吳江區同里鎮江興東路與同肖西路交叉口

                          建設單位:蘇州蘇源房地產開發有限公司

                          設計單位:上海境尚設計咨詢有限公司

                          監理單位:吳江卓越建設項目管理有限公司

                          施工單位:蘇州金螳螂園林綠化景觀有限公司

                          同里湖花園住宅三期景觀綠化,建筑面積約為60000㎡。包括別墅區內綠化、鋪裝,特色矮墻,圍墻,鐵藝欄桿,寶瓶欄桿,GRC,鐵絲網,河岸等項目的施工。

                          工程于2012年4月開工,到2012年9月全部完工。園林景觀工程內部為:(1)鋪裝工程:圖紙范圍內道路、駁岸、廣場、等所有鋪裝工程的施工;(2)綠化工程:圖紙范圍內的所有綠化工程包括所有苗木、植被種植及養護,綠化養護期為一年;(3)景觀工程:圖紙范圍內所有的建筑小品、景觀墻、擋土墻裝飾工程、水景、亭臺建筑、花缽、垃圾桶、座椅等;(4)水電安裝工程:圖紙范圍內所有景觀照明、園林綠化養護用水管網、水景電氣設備(泵、控制系統)自動噴灌系統等工程。該工程因任務重,分工細,質量品位高,工期短,要求施工單位科學施工組織,科學管理,這正符合我公司產品化施工、50/80管理模式的要求,同時也為我們體現公司管理水平,樹立公司知名品牌提供了機會。

                          二、主要工程量

                          土建部分:鋪設入戶鋪裝1800㎡、停車場鋪裝7600㎡、特色矮墻1900m、GRC約3000m、鐵藝欄桿約2400m、寶瓶欄桿約1500m、真石漆約24000㎡、駁岸約1300m、木柵欄約500米、鐵絲網約5000m、建造景觀橋2座、沿河堆砌湖石約1300m、景觀墻等。

                          綠化部分:總綠化面積約27000㎡,種植喬灌木7500余株,色塊6800余㎡,鋪設草坪20000㎡。

                          三、項目實施情況

                          項目進場后及時的組織管理人員和技術人員進行前期策劃會議,進行人員分工及責任的明確;確認質量、進度、安全目標;提前準備材料小樣;對工程重點和難點的分項工程進行分析,做到在施工過程中能夠進行強有力的把控;組織管理人員積極的進行圖紙熟悉和深化,確認施工的部署和安排,編制切實可行的施工進度計劃和施工方案,并在工程進展中及時的進行更新,對影響工期的風險項目提供盡可能多的補救方案。

                          四、施工難點和亮點

                          和眾多小區景觀一樣,工程施工需面對分項環節眾多、材料品種繁瑣、內外部交叉施工頻繁等問題,且整個施工過程中歷經夏季高溫及雨季汛期,而房地產項目對工期及質量要求又非常嚴格,所以做到能夠在要求的時間具備良好的移交條件和展示效果的同時,又要控制好苗木的成活率以及工人情緒的安撫和高溫的預防便成了頭等難題,項目部根據上述問題成立了專項問題小組,結合公司以往成功的經驗和案例進行施工的部署。

                          首先在苗木的選擇上做了充分的考察和研究,品種方面優先選用利于夏季種植且可減少葉片修剪量以保證即時效果的小葉長青喬木,例如樸樹、香樟、桂花等。選擇工地周邊,具備土壤和生長環境非常接近的,且必須是移栽在兩年以內的苗圃苗,并對苗木的土球大小和質量進行嚴格的把控,部分必須遠調的苗木提前進行統計和規劃,在種植前1-2個月進行開挖運送至工地周邊進行假植,根據生長狀況進行修剪,對生長狀況良好的苗木進行采用,狀況較差的則進行大量修剪后運送至己方苗圃進行栽培以減少經濟損失。

                          提前完成樹穴的放點和開挖,當日苗木必須全部種植修剪完成,挑選技藝精湛的技工師傅成立專業養護小組,進行每日必要養護的同時,使用噴霧設備和遮陽網做好苗木的降溫保護工作。每次苗木進場,我們都是提前24小時進行報驗,并以嚴格的自檢制度進行驗苗。種植苗木時我們也是嚴格按照相關施工規范,依靠豐富的施工經驗和人才優勢,實行栽苗專業化,管理科學化,并嘗試采用新方法,使工程質量再上一個新臺階。

                          因樓盤是別墅區,不僅要做出高檔次的綠化景觀效果,還要充分的迎合住戶的品味,而綠化本身便存在眾口難調的特性,所以在效果把控中,我們優先選擇了更容易讓大眾接受的自然形式種植理念,做到四季常青,三季有花的效果。并選擇目光聚集的區域重點做出層次更加豐富的苗木配置,再搭配景觀石的使用以創造出良好的意境。盡可能多的增加苗木的品種,使得每戶人家甚至每步都有不同的變化和特色。同時再加以使用石楠柱、法冬、竹類等為住戶營造出更好的私密空間。

                          另一方面,為了凸顯小區的檔次,也為了更好的吸引住戶的眼球,使用大量的時令草花替代草坪以增加小區開放時的即時效果和環境氛圍,并使整個小區的色彩更加豐富更有寓意。

                          石材鋪裝中,從材料的選擇到鋪裝方式,都提前做好了前期策劃及排版工作,并選用手藝精湛的石匠師傅進行鋪貼,以確保面層的平整、完整、規則。墻面及水景使用粘結劑鋪貼,以避免后期會出現反堿的現象,并提前考慮使用光面石材,在凸顯效果的同時也降低了日后保潔的難度。施工中大量運用了異形且比較厚重的線條及壓頂進行景墻及水景的裝飾,以增加小區的莊重和成熟感。所有異形石材均提前進行圖紙和現場的放樣,后場加工,不但可確保尺寸的精準,也大大降低了因石材現場加工造成的人工和時間上的損耗。

                          五、質量管理

                          本景觀綠化工程于2012年4月進場開工,到2012年9月全部完工,9月12日由甲方、設計、監理施工單位進行了預驗收。為達到設計要求,針對本工程的特點和難點,公司選派管理經驗豐富的項目部進行管理,同時聘請有關專家組成專家顧問團,定期召開工程協調會議,解決工程實施中的一些難點問題,充分做好了該工程上的技術保證。我們精選了專業化的施工班組和分包隊伍并建立了一套完整的質量保證體系。在建設方的大力支持、監理的嚴格要求和監督下,以及我項目部全體員工的努力,優質高效完成了該景觀綠化工程的所有施工項目。

                          在施工過程中確立"文明施工、安全生產"的管理理念。主要措施有:建立三級管理網絡、嚴格按照安全生產操作規定執行、進行封閉式施工、自覺接受建設方安全部門的檢查和監督,落實專職安全員,堅持持證上崗制度,落實安全自檢制度和獎懲制度。

                          在現場施工過程中我們堅持從點滴做起。每次苗木進場時在施工范圍設置警示標志,避免發生交通事故。苗木卸完,立即安排人員清掃路面,對于路面作業的工人,我們也統一配置警示服裝和安全生產的勞保用品。

                          六、結束語

                          經過不懈努力,中糧本源同里湖花園順利完成,并得到各方的好評,在整個施工過程中,項目部始終堅持把質量放在第一位,嚴格按設計要求和施工規范操作,對工程做到一絲不茍,嚴把樹木的驗苗、種植、養護質量關,使樹木有了較高成活率,營造較完整的景觀序列。

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                          編輯:閆珺 0閱讀:
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